【项目简介】

美盈·中粮（福安）机器人智造产业园由中创盈科与央企中粮地产联合打造，是中创盈科旗下美盈科技孵化管理有限公司运营的大型产业地产价值再造项目，园区定位于打造成“智能硬件孵化器”与“国际众创空间”双生态园区。园区占地面积11万㎡，建筑面积15万㎡，预计改造资金投入会在1.2亿元左右，整个园区共分三期改造完成。目前一期已经招商完毕，已入驻50多家智能装备制造研发以及创业孵化办公企业，其中80%的企业都是高新技术企业。

【区位交通】

项目坐落于宝安区福永街道深圳市环立新湖新兴产业示范区内，水陆空全方位立体式交通网覆盖。园区位于宝安大道主路，紧邻地铁11号桥头站，距离广深高速入口、深圳宝安机场等仅5分钟车程，距盐田港口50分钟，距深圳北站高铁30分钟，广州南站高铁60分钟到达。园区门口即福安第二工业城公交站，由多趟公交直达市内各地，出行十分方便。

【项目特色】

园区集创投咖啡、众创空间、智能硬件中心、创意银行、环球路演中心五大功能于一体，为大众创业人士及广大中小企业提供一个集创业发展空间、项目投融资、市场资源和政府资源整合的综合化服务平台。园区已经成为区域标杆性产业地产价值再造项目，也是立新湖新兴产业集聚区的重要组成部分。符合园区智能硬件/科技创新政策的企业可以享受每平米20元的政府专项补贴资金。

【空间形态】

园区6000㎡ 众创空间面积，包括智能硬件展厅、创咖空间、路演中心、多功能会议室、创业卡位等；1.4万㎡科技型创业孵化写字楼，提供35㎡-600㎡的多样办公空间，精装修可直接拎包入驻；10万㎡高新厂房陆续改造推出，现有推出二期600㎡、1000㎡、1500㎡、2000㎡、3000㎡、5000㎡、6000㎡、8000㎡的各式生产厂房空间。

【服务配套】

园区内除配备中西餐厅、银行、便利超市等，一楼配套智能产品展厅创业咖啡馆、环球路演舞台、多功能会议厅、沙龙论坛等交流展示空间；同时配备篮球场、羽毛球场、台球室、乒乓球台等多种娱乐健身设施配套；办公前台商务服务配套（公共前台、财务代理服务、税务代理服务等）。周边配套服务：（大型超市商场、上岛咖啡、KFC、银行、教育医疗等）。

招商电话：4000-558-998

项目地址：深圳市宝安区福永街道大洋路38号