近日，中创盈科东莞大区招商负责人袁敏先生接受了东莞市智能制造产业协会智播间栏目《制造未来》的专题采访，为大家分析了东莞市目前工业地产行业发展现状，层层深入地讲述优秀园区项目的客户需求和智能装备行业的发展痛点，通过介绍中创汇·智盈科技园的硬件设施和服务配置，充分展示了中创盈科集团实力和优势。

随着东莞城市更新和产业转型升级的不断推进，一大批智能制造、人工智能、生物医药等战略型新兴产业蓬勃发展，2022年更是站到了“双万”新起点。特别是以滨海湾新区为代表的发展日新月异，是中国制造2025发展的希望，涌现出了许多优秀的产业地产项目。产业园区要发展，必须紧紧跟随企业发展的速度去开发运营，以研、产、办、住、商于一体的产城融合社区为目标，才能满足客户的需求，从而提升本区域的产业升级。

图片来源：《制造未来》栏目

由于历史原因，东莞许多旧改厂房存在着诸如楼层少、空间小、柱间距密、配电量低、承重不足等等问题，很大程度上限制了企业和园区的发展。针对企业面临的痛点，中创盈科集团在提升园区管理服务水平的同时，充分考虑了智能装备行业的生产需求，提升了新建厂房的各类参数，积极响应了“企业上楼”的号召，缓解了部分区域用地紧张的问题，也为企业节省了选址成本和前期投入成本。

中创汇·智盈科技园是中创盈科集团与万江政府倾力打造的智能装备与电子信息为主导产业的高新科技园区，项目有10栋高标准厂房作为生产加速区，每一栋有7层2000平到3000平的生产单元，楼层高度在4.5米至8米。同时，园区配电超10000kva，楼板承重在800kg到3吨，柱间距大部分都在8*9米以上，水电配送到户，高标准消防，更配有研发大楼、人才公寓、智能餐厅、多功能会议室等场所，能满足员工最基本的生活需求。

中创盈科集团创立于2008年，是一家专业的产业投资开发运营公司，深耕粤港澳大湾区，已在深圳、广州、东莞、惠州、佛山等地成功开发运营多家产业园。集团自成立以来，深谙企业客户对产品结构及园区配套服务的需求，拥有政务、金融、商旅、法律、物业等八大核心服务体系和云计算运营支撑平台，贯彻“先有产业，后有载体；先有需求，再找落地”的集团理念并落实到产业园区的全生命周期，为产业载体发展提供科学的纲领。

中创汇·智盈科技园

【智能装备行业企业选址解决方案】

园区总占地面积约7万平方米，总建筑面积约22万平方米，拥有10栋全新高标厂房✛1栋研发办公楼✛1栋活动楼✛1栋公寓楼✛700个停车位。

1500平-20000平高标准厂房灵活组合

水电到户、丙二类消防、层高多样化、高交付标准

大湾区高端产业集聚区

招商热线：0769-28820668

内容来源：新村项目-招商运营部

责任编辑：钱欣瑜

图文排版：刘玉宁

初审：年玲玲

复审：于丹