2023年12月27日，“智链湾区·创见未来”中创盈科·时光PARK竣工交付会成功举办。粤海天河城集团财务部副总经理张优东先生、粤海天河城集团战略发展部经理苏伟明先生、中创盈科集团常务副总经理张娜女士、项目总经理谢浩巍先生等出席本次会议，共同见证项目自签约启动至今，中创盈科集团完成了100%项目履约率：完成项目空间规划、项目建设、联合验收、招商目标，同时引进21家优质企业的“亮眼成绩单”。


中创盈科·时光PARK是中创盈科联合粤海天河城布局广州的重点项目，由中创盈科集团规划投资建设及运营管理，项目通过高起点规划、高标准建设、高层级运营，实现全方位、深层次、高能级合作。

项目位于番禺区市莲路及亚运大道之间，占地面积60亩，总建筑面积约10万㎡，投资金额约2.6亿元。项目于2020年签约启动，在2021年实现项目一期提质改造，在2023年10月完成项目二期工程竣工。目前，项目一二期皆已交付入驻企业投产使用。


项目在前期筹备阶段，就针对广州番禺的区域产业发展规划，展开定向产业招商，截至目前，项目已经达到了96%出租率，以高标品质吸引了众多的优质企业入驻，其中包括专精特新企业“森下精密汽车”、“百纳瑞智能装备”等高新企业。已初步形成涵盖智能装备、电子商务、互联网＋等多领域集聚发展的产业氛围。


交通利好，产业集聚  项目作为广州番禺区2023年重点建设项目，以先进制造产业为核心，围绕“产学研”资源创新驱动，建设集新一代信息技术、商务办公、生活配套、科研服务为一体的高新科技产业链集聚园。立足于番禺制造业产业优势，发挥区位交通的优越性（10分钟到达3号线东延段-新城西站及番禺客运站、高速路网密集、各交通枢纽车程在1小时内），推动新一代信息技术与制造业融合发展。

品质园区，科学规划  项目采用“标准化+定制化”建设模式，以高标准厂房为主导、定制厂房为特色，满足企业多元化需求。首层层高6米，标准层层高4.5米，双入口设计，动线分明，物流、人流各行其道，提升企业经营效率。园区设有300多个停车位，极大程度满足入驻企业的停车需求。

配套完善，入驻无忧  项目中设有完善的配套设施，包括商务办公、休闲娱乐设施，以及多功能会议室、沙龙论坛、环球路演舞台等。同时，项目还配备健身绿道、台球室、乒乓球台等文体娱乐设施，以及中西餐厅、便利超市、智能产品展厅、咖啡馆等，全方位满足入驻企业员工的生活需求。

作为广州番禺区2023年重点建设项目，中创盈科·时光PARK以高品质、高效率、高融合度的优势，成为番禺区乃至广州市的一张新名片。项目将继续致力于打造具有核心竞争力的产业集聚区，推动番禺区制造业高质量发展，为入驻企业创造价值，助力科技创新和产业升级。